Pour réaliser une transaction immobilière profitable, vous devez mettre toutes les chances de vos côtés. Or, ce n’est pas toujours facile pour les propriétaires vendeurs profanes. Il suffit pourtant de connaître et d’appliquer les conseils et astuces des personnes réussissant facilement à réaliser de bonnes affaires pour faire de meilleures ventes. Parraine Les Tous vous dévoile les secrets d’une bonne transaction immobilière.
Rendez le bien séduisant pour réaliser une bonne transaction immobilière
Un bien en mauvais état se vend mal. Pour réaliser une bonne transaction immobilière, valorisez votre logement en corrigeant les défauts pouvant baisser drastiquement son coût. La peinture est en piteux état ? Songer à repeindre vos murs en privilégiant des couleurs neutres et pâles s’ajustant au goût de tous. Si le logement présente des problèmes comme une fuite d’eau ou une robinetterie dysfonctionnelle, réalisez les travaux de rénovation nécessaires pour les solutionner.
De telles réfections vous permettent assurément de redorer l’image de votre bien, le rendre plus compétitif et le vendre à un meilleur prix. Procédez également à son nettoyage complet, débarrassez-le des objets défectueux ou encombrants et mettez en valeur ses atouts. Le Home-staging (décoration, ameublement, shooting photo…) représente justement une solution efficace pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
Transaction immobilière : proposez un prix cohérent
Pour faire une bonne transaction immobilière, vous devez absolument proposer un prix cohérent avec le marché actuel. C’est pourquoi vous devez déterminer la valeur de votre bien. Cette dernière ne doit en aucun cas être influencée par la valeur sentimentale dont vous devez d’ailleurs vous détacher pour faire une appréciation objective. Vous pouvez étudier l’évolution des prix sur le marché immobilier de la localité pour vous faire une idée du coût moyen pratiqué pour les biens ayant les mêmes caractéristiques que le vôtre. Une bonne estimation doit prendre en compte aussi bien les défauts du logement que ses atouts et ses caractéristiques. Vous pouvez également utiliser les outils d’estimation en ligne mais pour plus de précision, faire appel à une agence immobilière de proximité car rien ne remplace l’humain.
Une bonne communication pour réussir votre transaction immobilière
Une belle maison avec du potentiel qui est inconnue du public a moins de chance d’être vendue au meilleur prix. C’est pourquoi vous devez impérativement réaliser une bonne communication. Cela vous permet de donner de la visibilité à votre bien et d’attirer les bons acquéreurs. Pour cela, nous vous conseillons de mettre tout en place pour prendre de belles photos révélant les atouts de votre bien immobilier. Publiez-les sur les sites d’annonces spécialisés détenant une notoriété avérée. Accompagnez-les de petits descriptifs attractifs et clairs détaillant les atouts du bien. Si cela est possible, proposez des visites virtuelles sur les plateformes spécialisées.
Faites-vous accompagner par un professionnel
Le professionnel possède indéniablement l’expérience et les compétences nécessaires pour réaliser une transaction immobilière au meilleur prix. Il peut estimer la valeur exacte du bien et proposer un prix juste, en harmonie avec le marché immobilier local. De plus, il vous fait profiter de son carnet d’adresses et de ses canaux de communication pour optimiser la vente. Cela vous permet parallèlement de vous décharger des tâches qu’implique cette opération (appels, négociations, visites…). Vous gagnerez ainsi un temps précieux et économiserez votre énergie.
Vous connaissez un proche ou ami souhaitant vendre un bien ? Parrainez-le sur notre plateforme Parraine Les Tous. Nos experts l’accompagneront dans les différentes démarches pour optimiser la vente de son bien. Si celle-ci est concluante, vous pourrez gagner plusieurs centaines d’euros comme récompense.
Faites le choix d'un bon mandat de vente
Bien connaître ce document et ce qu’il englobe vous permet de faire le choix le plus profitable pour vous. On distingue deux types de mandats de vente à savoir :
- le mandat exclusif,
- le mandat simple.
Celui exclusif offre des avantages bien plus importants. En le choisissant, vous confiez ainsi la vente de votre bien à un seul professionnel. Cela motive ce dernier qui se focalise sur votre offre et met tout en œuvre pour réaliser une bonne transaction immobilière dans un délai moins long. Un autre moyen de vendre facilement un bien consiste à s’inscrire en apporteur d’affaires auprès de notre plateforme Parraine Les Tous. Cela vous décharge des démarches nécessaires pour effectuer la transaction immobilière et vous garantit des gains intéressants sur la vente du bien que vous aurez parrainé.
