Trouver un appartement à louer peut devenir périlleux quand on ne s’y connaît pas dans les procédures. Parraine-les Tous vous présente ici les étapes de A à Z pour louer un logement.
Explorez les annonces de location d'appartement
La première démarche à mener pour louer un appartement est de faire des explorations. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : internet, les journaux et vos proches. Les annonces de location sont nombreuses et vous devez parcourir toutes les offres pour trouver l’appartement idéal. Sur internet, il existe des sites de parrainage en immobilier qui permettent de trouver rapidement un appartement à louer.
Chez Parraine-les Tous par exemple, nous accompagnons le locataire, le parrain et le propriétaire du bien dans un partenariat bénéfique pour tous. Le bailleur loue rapidement son bien tandis que le parrain inscrit sur le site gagne une commission dès qu’un bail est conclu. Le locataire qui passe par notre plateforme ne perd pas beaucoup de temps pendant l’exploration. Il a en effet la garantie de trouver rapidement l’appartement qui répond à ses besoins et envies.
Au cours de l’exploration, vous devez aussi veiller à certains détails. Privilégiez d’abord les annonces avec photos, puis veillez à lire correctement le descriptif de l’appartement. Prendre en compte ces deux éléments vous évite des déplacements inutiles tout en économisant du temps et de l’argent. Lorsqu’un logement retient votre attention, vérifiez si c’est le propriétaire qui s’occupe de la location ou plutôt une agence. Dans ce dernier cas, vous devez prévoir les frais d’agence à payer.
Après avoir exploré les différentes annonces, vous pouvez à présent passer à la visite des appartements qui vous intéressent. Lors de cette visite, n’hésitez pas à poser toutes les questions que vous vous posez, notamment celles concernant les charges connexes au loyer.
Constituez le dossier de location d'appartement
Lorsque les visites vous ont permis de retenir l’appartement qui vous convient, passez à la constitution du dossier de location. Il est important à cette étape de monter un dossier bien solide composé entre autres :
- d’une pièce d’identité avec photo en cours de validité,
- de votre dernier avis d’imposition,
- des trois dernières quittances de loyer de votre précédent logement,
- d’un contrat de travail ou d’une attestation de l’employeur pour un salarié,
- de la carte d’étudiant ou du certificat de scolarité pour les élèves.
À défaut des quittances des 3 derniers loyers, justifiez que vous êtes à jour vis-à-vis de votre ancien bailleur. Certains propriétaires ou agences demandent aussi une caution solidaire. C’est l’engagement pris par un proche du locataire pour payer le loyer au cas où celui-ci serait dans l’incapacité. Dans ce cas, il est demandé au garant de fournir aussi le même dossier que celui fourni par le locataire.
Effectuez les démarches administratives pour louer l'appartement
Lorsque votre dossier reçoit l’accord du nouveau bailleur, vous pouvez prendre les clés de l’appartement. Veillez avant à inspecter minutieusement les lieux avant de l’intégrer. Cet état des lieux permet de relever tout souci ou défaut observé dans le logement au moment de le louer. Se déroulant en présence du bailleur, cela évite les litiges quand vous devrez rendre l’appartement au terme de votre bail.
Certaines formalités administratives sont aussi nécessaires pour vous faciliter la vie après l’intégration du logement. La première concerne le changement d’adresse. Vous devez faire un suivi de courrier à La Poste pour signaler votre nouvelle adresse. Le changement de résidence doit être aussi notifié aux impôts, à votre employeur et aux autres services que vous jugez importants. Votre assurance doit être aussi informée.
Il est en outre important de souscrire un contrat d’électricité et de gaz en votre nom pour le compte du nouvel appartement. Si vous possédez déjà une box, pensez à informer votre fournisseur d’accès internet du changement d’adresse. Pour les personnes éligibles à l’aide au logement, il est enfin conseillé d’en faire la demande au plus tôt.
Procédez au déménagement
Tout est enfin prêt. Vous pouvez à présent déménager sans crainte. Bien qu’elle soit la dernière étape du processus, le déménagement n’est cependant pas aussi facile. Vous devez d’abord vider votre précédent logement et effectuer un état des lieux de sortie avec son propriétaire. Vous saurez alors si vous pouvez ou non récupérer la caution versée en intégrant l’appartement.
Vous contactez ensuite une entreprise spécialisée dans le déménagement pour vous aider à intégrer votre nouvel appartement. Puisque vous avez pris le soin de mener toutes les démarches en amont, vous intégrez confortablement votre nouvelle résidence. Vous bénéficiez d’un appartement équipé d’électricité, de gaz, d’eau et d’internet pour votre plus grand confort.
Si vous êtes à la recherche d’un appartement à louer, nos apporteurs d’affaires peuvent vous faciliter la tâche. Dans votre processus de location, la plateforme Parraine-Les Tous est une solution optimale à envisager. Nous vous permettons aussi de devenir un parrain pour un proche ou parent qui possède un bien immobilier à vendre ou à louer. Inscrivez-vous sur le site et parrainez votre proche pour gagner des centaines d’euros une fois la transaction réussie.
